| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6874-20 김포한강아이파크 301동 17층 1702호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,500만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 75.82㎡ |
| 대지면적 | 48.17㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-23 | 매각기일 | 3억 1,500만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-02-05 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 ""김포호수초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지 및 다세대주택, 업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 ""구래역""이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내의 제17층 제1702호로서, (사용승인 : 2018.2.19.) 외벽 : 몰탈위페인팅, 외장용석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등. 이용상태 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 24미터 내외 및 로폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~
리치고 경매 분석도에서 2025타경32558 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.