2026-02-11 낙찰가 1억 2,300만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,000만원의 37.3%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 37.3% |
| 최저매각가 대비 | 104% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-11 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 하남산단6번로 57, 3층비-305호 (오선동,지식산업센터케이비아이하남) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 3억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,827만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 107.64㎡ |
| 대지면적 | 42.62㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-19 | 매각기일 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-02-11 | 매각기일 | 1억 1,827만원 | 매각 |
| 11 | 2026-02-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 12 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-04-30 | 매각기일 | 2억 3,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-11 | 매각기일 | 1억 8,480만원 | 변경 |
| 4 | 2025-07-23 | 매각기일 | 1억 8,480만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-03 | 매각기일 | 1억 4,784만원 | 변경 |
| 6 | 2025-10-15 | 매각기일 | 1억 4,784만원 | 매각 |
| 7 | 2025-10-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-11-20 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 9 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 4,784만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 오선동 소재 "하남일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 주로 공장이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통 사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 15층 건물 내 제3층 제비-305호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 새시 창호임. 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로 공장(지식산업센터, 지원시설) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 25미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-11-01), 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-27)(접합), 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2017-11-27)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임
말소기준권리는 2022-03-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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