1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 공산면 금곡리 소재 "원금곡마을" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연마을, 전, 답 등이 소재하는 순수 경지정리지대입니다.
교통상황 본건까지 농기계 접근가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태 기호 (1),(2) 세장형 평지이며 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태 기호 (1),(2) 남측으로 구거를 연접하여 소폭의 경지정리농로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 (1),(2) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-12-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-12-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,280만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4000㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
2024타경88649 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-12-18에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.