2026타경20123 [1] 물건 사진

양덕동 아파트 경매 — 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 161-1 대림하이빌아파트 107동 2층 203호 (2026타경20123 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 2억 589만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 88%, 응찰자 7명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 589만원
감정가 대비88%
최저매각가 대비125.7%
응찰자 수7명
매각일2026-10-22

경남 창원시 마산회원구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 161-1 대림하이빌아파트 107동 2층 203호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 3,400만원
최저매각가격1억 6,380만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
건물면적84.94㎡
대지면적28.98㎡
준공연도25년
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-02매각기일2억 3,400만원유찰
22026-08-06매각기일1억 6,380만원유찰
32026-09-10매각기일2억 3,400만원유찰
42026-10-22매각기일1억 6,380만원매각
52026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 겅상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 마산고속버스터미널 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 단지내 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경량철골 및 박공지붕 20층 건물 내 철근콘크리트조 2층 203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등. 창호: 새시창호등 구조임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갗추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 소로3류, 남서측으로 소로1류, 남동측으로 중로2류, 북동측으로 대로2류에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 양덕동 161-1 :준주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-07-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,380만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 911만원입니다.
양덕동 아파트 경매 2026타경20123 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 2억 589만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 88%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,380만원보다 25.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다.
2026타경20123 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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