2026-05-13 낙찰가 3억 7,890만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 700만원의 41.8%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 7,890만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 41.8% |
| 최저매각가 대비 | 121.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 6,000만원 |
| 매각일 | 2026-05-13 |
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 19층1903호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9억 700만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,110만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 241.74㎡ |
| 대지면적 | 241.74㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-21 | 매각기일 | 9억 700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-04 | 매각기일 | 6억 3,490만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-09 | 매각기일 | 4억 4,443만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-13 | 매각기일 | 3억 1,110만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 지하철2호선‘증산역’북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상20층 건물 내 제19층 제1903호로서, 외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시 창호 등 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지경보설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 광대로 및 북서측으로 중로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대
말소기준권리는 2023-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-10-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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