1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 노화읍 등산리 소재 "당산마을" 내에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 해안 농어촌지대임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태 정방형, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상 서측으로 세로(불)에 접하나, 현황 북측 인접필지를 통하여 세로(가)에 접한 것으로 판단 됨.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)
제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-08-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-08-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 462만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 462만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 132㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
노화읍 대지 경매 2026타경1002 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-08 955만원에 매각됐습니다. 감정가 462만원의 206.7%이고, 마지막 최저매각가격 462만원보다 106.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2026타경1002 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-08-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.