1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '인천I.C' 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의
공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
교통상황 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제11층 제1101호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태 연립주택으로 이용중임.
설비내역 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단으로 대체로 가장형의 토지로 업무시설, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약15미터, 북서측으로 폭 약8미터, 북동측으로 폭 약 6미터의
포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 동일사항임.
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,760만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,335만원입니다.
용현동 연립 경매 2025타경511162 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-23 1억 4,090만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,000만원의 58.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,760만원보다 19.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,556만원로 낙찰가와 1,534만원 차이입니다.
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