2025-10-30 낙찰가 5,266만원에 매각됐습니다. 감정가 9,400만원의 56%, 응찰자 1명, 13회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,266만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-30 |
| 소재지 | 전라남도 나주시 상야2길 7, 제4층 제비569호 (빛가람동,중흥에스-클래스메가티움1차) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9,400만원 |
| 최저매각가격 | 5,264만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 13회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 33.01㎡ |
| 대지면적 | 6.83㎡ |
| 준공연도 | 13년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05-02 | 매각기일 | 9,400만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-05-15 | 매각기일 | 1,104만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-06-26 | 매각기일 | 883만원 | 유찰 |
| 12 | 2025-08-07 | 매각기일 | 9,400만원 | 유찰 |
| 13 | 2025-09-18 | 매각기일 | 6,580만원 | 유찰 |
| 14 | 2025-10-30 | 매각기일 | 5,264만원 | 매각 |
| 15 | 2025-11-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 16 | 2025-12-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-06-13 | 매각기일 | 6,580만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-07-25 | 매각기일 | 5,264만원 | 유찰 |
| 4 | 2024-09-05 | 매각기일 | 4,211만원 | 유찰 |
| 5 | 2024-10-17 | 매각기일 | 3,369만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 상가등이 소재하는 상업지대로서, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 및 주차가 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 본건 기호1-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 중 제4층 제비569호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 대리석붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다. 이용상태 오피스텔로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 옥내․외 소화전설비, 스프링클러, 화재탐지기, 승강기, 도시가스, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 토지는 서측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 및 남측으로 노폭 약 10m의 보행자도로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류
말소기준권리는 2023-11-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2023-11-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.