1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "남부대학교" 남서측 인근에 위치한 디프리마수완 제1동 제1,2,지하1층 제101,102호로서 주위는 연립주택단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조 일련번호 가), 나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상2층 건물 중 제1,2,지하1층 제101,102호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태 일련번호 가), 나) 연립주택임.
설비내역 일련번호 가), 나) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 사다리 평지이며, 연립주택 건부지임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,627만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5억 3,387만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,421만원
자주 묻는 질문
수완동 연립 경매 2024타경72187 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 6,268만원의 10%인 약 7,627만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5억 3,387만원(감정가의 20%)입니다.
![2024타경72187 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/광주지방법원/2024타경72187/1/사진/0.jpg?w=512)