2024타경12 [1] 물건 사진

남양동 아파트 경매 — 경상남도 창원시 성산구 대정로 99, 208동 3층304호 (남양동,성원2차아파트) (2024타경12 [1] 창원지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 6,400만원(감정가의 100%)였습니다.

경남 창원시 성산구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 성산구 대정로 99, 208동 3층304호 (남양동,성원2차아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 6,400만원
최저매각가격2억 6,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적96.98㎡
대지면적35.15㎡
준공연도35년
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-13매각기일2억 6,400만원예정
22026-05-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 남양동 소재 "가음정동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다. 교통상황 본건이 속한 아파트 단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 대중교통상황 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 3층 304호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다. 이용상태 아파트입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사지세 내 지반평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건이 속한 성원2차아파트 단지 4면으로 도로와 접하여 있으며, 남동측 노변에 정문이, 북서측 노변에 후문이 각각 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-01-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 96.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 900만원입니다.
2024타경12 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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