2026-07-27 낙찰가 5억 7,858만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 2,105만원의 70.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 7,858만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.5% |
| 최저매각가 대비 | 100.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-27 |
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1325-2 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 8억 2,105만원 |
| 최저매각가격 | 5억 7,474만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 386.88㎡ |
| 대지면적 | 387㎡ |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 매각기일 | 8억 2,105만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-27 | 매각기일 | 5억 7,474만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 '전주대학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 다가구주택 부지임. 인접 도로상태 대상물건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로가, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구(2015-08-28)(전주시고시 제2015-112(2015.8.28)전주도시관리계획(재정비)결정 (변경) 및 지형도면승인고시), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주대학교)<교육환경보 호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. 제시목록 외의 물건 --. 공부와의 차이 --. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관
리치고 경매 분석도에서 2025타경31511 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.