2026-06-16 낙찰가 2억 5,755만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,800만원의 66.4%, 응찰자 2명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,755만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.4% |
| 최저매각가 대비 | 103.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 4,632만원 |
| 매각일 | 2026-06-16 |
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 상봉동 127-17 그랜드캐슬빌 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 8,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,832만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 53.19㎡ |
| 대지면적 | 21.35㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 매각기일 | 3억 8,800만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-07-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-11-04 | 매각기일 | 3억 1,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-09 | 매각기일 | 2억 4,832만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-20 | 매각기일 | 1억 9,866만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-04 | 매각기일 | 1억 5,893만원 | 변경 |
| 6 | 2026-04-07 | 매각기일 | 3억 8,800만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-12 | 매각기일 | 3억 1,040만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-06-16 | 매각기일 | 2억 4,832만원 | 매각 |
| 9 | 2026-06-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동에 소재하는 상봉2동주민센터 서측 인근에 위치함. 주위는 접면도로 등에 따라 상업용 혹은 업무용건물,주상용건물,주거용건물,용도복합건물, 공원,공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물내 2층 202호로서 외벽:외장석재마감 등. 내벽:벽지마감 및 타일마감 등. 창호:샷시창호임. 이용상태 2017.11.30일자로 사용승인되고, 본건은 오피스텔임.(후면 내부구조도 참조) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비,난방설비,승강기설비 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형의 평지로서 용도복합건물(그랜드캐슬빌)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 접한 중로 수준의 포장도로를 통해진출입하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(상봉생활권) 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
말소기준권리는 2022-06-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-06-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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