2025타경514797 [1] 물건 사진

숭의동 다세대 경매 — 인천광역시 미추홀구 숭의동 218-13 오엘세림빌 1동 5층501호 (2025타경514797 [1] 인천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4,871만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 218-13 오엘세림빌 1동 5층501호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 4,200만원
최저매각가격4,871만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적58.51㎡
대지면적28.48㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일1억 4,200만원유찰
22026-05-27매각기일9,940만원유찰
32026-07-01매각기일6,958만원유찰
42026-08-05매각기일4,871만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '미추홀구청' 동측 인근에 위치하는 부동산 (구분건물)으로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대 로서, 제반 입지여건 무난한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, - 외벽 : 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 공부상 다세대주택으로 등재되어 있음. (후첨"건물내부구조도"참조) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남서측 하향 완경사 지대 내 사다리형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 6M의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-05-19), 도로(2020-07-01)(소로13

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-10-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,200만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,871만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 802만원입니다.
2025타경514797 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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