1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "공세초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 연구단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장 접근도 무난하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제8층 제805호로서
(사용승인일 2009.07.31)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용 중임. (건축물도면 상)
설비내역 위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외부 공도로의 진·출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역 등
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,200만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 148.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,246만원입니다.
공세동 아파트 경매 2024타경67650 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 4억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,000만원의 73.4%이고, 마지막 최저매각가격 3억 9,200만원보다 4.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경67650 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.