1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 소재 '수성초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사황 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 지상4층 중 제4층 제401호로서, -외 벽 : 치장쌓기 등 마감입니다. -내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다. -창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.
이용상태 다세대주택 등으로 이용 중입니다.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수 성초등학교, 청주교육지원청
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-03-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
938만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,566만원
평당 감정가(건물면적 기준)
616만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
내수읍 다세대 경매 2026타경50415 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,380만원의 10%인 약 938만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,566만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,380만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 616만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (3일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50415 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.