2025타경60974 [4] 물건 사진

와동동 근린시설 경매 — 경기도 파주시 가온로 284-1, 3층301호 (와동동,대광프라자) (2025타경60974 [4] 고양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9,436만원(감정가의 24%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 파주시 가온로 284-1, 3층301호 (와동동,대광프라자)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가3억 9,300만원
최저매각가격9,436만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적46.83㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일3억 9,300만원유찰
22026-05-26매각기일2억 7,510만원유찰
32026-06-30매각기일1억 9,257만원유찰
42026-08-04매각기일1억 3,480만원유찰
52026-09-08매각기일9,436만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호 1,3,6) 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 야당역 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시 됩니다. 기호 7) 경기도 파주시 동패동 소재 동패중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트, 근 린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됩니다. 기호 9,10) 경기도 파주시 와동동 소재 지산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나 지, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호 1,3) 인접지와 등고평탄한 부정형의 근린생활시설 건부지입니다. 기호 6) 인접지와 등고평탄한 부정형의 도로부지입니다. 기호 7) 인접지와 등고평탄한 장방형의 다가구주택 건부지입니다. 기호 9,10) 인접지와 등고평탄한 장방형의 주거나지입니다. 인접 도로상태 기호 1) 남서측 및 북서측, 기호 3) 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-07-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-07-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,300만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,436만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 46.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,774만원입니다.
2025타경60974 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-07-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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