2025타경51637 [1] 물건 사진

무안읍 근린시설 경매 — 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 833-28 제1동 (2025타경51637 [1] 목포지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 5,378만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 무안군 무안읍 교촌리 833-28 제1동
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가3억 5,378만원
최저매각가격3억 5,378만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적532㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-29매각기일3억 5,378만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건(1)은 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 소재 '무안고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을,농경지,임야 등으로 형성된 농촌지역임. 교통상황 본건(1)은 무안읍 시가지 근거리에 위치하여 일반적인 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 전 및 일부도로임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 본건 동측으로 현황 3m정도의 콘크리트 도로에 접함. 본건 일부가 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>준보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건은 공부상 지목은 임야이나 현황은 전 및 일부 도로임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2(가) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 근린생활시설(제조업소) 내외벽 : 판넬 마감. 2(나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 근린생활시설(창고) 내외벽 : 판넬 마감. 3(다)

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,378만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,378만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 532㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 220만원입니다.
2025타경51637 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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