2026-03-19 낙찰가 4억 2,700만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 400만원의 84.7%, 응찰자 9명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 2,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.7% |
| 최저매각가 대비 | 121% |
| 응찰자 수 | 9명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 2,439만원 |
| 매각일 | 2026-03-19 |
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 범구로 28, 304동 34층 3401호 (양산신도시3차동원로얄듀크비스타) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 400만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,280만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 85㎡ |
| 대지면적 | 52.49㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06-11 | 매각기일 | 5억 400만원 | 변경 |
| 2 | 2024-10-10 | 매각기일 | 5억 400만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-11-14 | 매각기일 | 3억 5,280만원 | 변경 |
| 4 | 2026-02-12 | 매각기일 | 5억 400만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-19 | 매각기일 | 3억 5,280만원 | 매각 |
| 6 | 2026-03-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "양산부산대학교병원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건 중 34층 3401호로서 외벽: 페인팅마감 및 일부 인조석 붙임. 창호: 샤시창호 등 이용상태 공동주택(아파트). 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 의 등고 평탄한 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 단지내 및 주변 가로망상태 보통시 됩니다 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계사항 미상입니다. 2.기타
말소기준권리는 2021-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-10-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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