사남면 근린시설 경매 — 경상남도 사천시 사남면 방지리 728 1동 2층201호 (2024타경3366 [4] 진주지원)

물건 개요

소재지경상남도 사천시 사남면 방지리 728 1동 2층201호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가2억 6,700만원
최저매각가격5,129만원 (감정가의 19%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-19
진행상태연기
건물면적143㎡
대지면적79.79㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-15매각기일2억 6,700만원유찰
22025-11-03매각기일2억 1,360만원변경
32026-05-04매각기일2억 1,360만원유찰
42026-06-15매각기일1억 4,952만원유찰
52026-07-27매각기일1억 466만원유찰
62026-09-07매각기일7,327만원유찰
72026-10-19매각기일5,129만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사남면 방지리 소재 ""방지마을회관"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 근린생활시설, 업무시설, 주택, 산업단지 등이 위치하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건 건물까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건으로서, (사용승인일: 2015.12.21) 외벽: 석재 붙임, 드라이비트 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인팅, 타일붙임 등. 창호: 새시창호 등 마감임. 이용상태 본건 기호(1)는 제2종 근린생활시설(부동산중개사무소)로 이용중임. 본건 기호(2)는 제1종 근린생활시설(소매점)로 이용중임. 본건 기호(3)은 제2종 근린생활시설(자동차영업소)로 이용중임. 본건 기호(4)는 제2종 근린생활시설(사무소)로 이용중임. 본건 기호(5)는 제2종 근린생활시설(사무소)로 이용중임. 본건 기호(6)은 현황 제2종 근린생활시설(다중생활시설)로 이용중임. 본건 기호(7)은 현황 제2종 근린생활시설(다중생활시설)로 이용중임. 본건 기호(8)은 현황 제2종

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,700만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,129만원, 감정가의 19% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 143㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 617만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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