2025타경64871 [1] 물건 사진

파주읍 임야 경매 — 경기도 파주시 파주읍 봉암리 산124-5 (2025타경64871 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-05-12 낙찰가 4억 366만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,289만원의 74.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 366만원
감정가 대비74.4%
최저매각가 대비106.2%
응찰자 수1명
매각일2026-05-12

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물건 개요

소재지경기도 파주시 파주읍 봉암리 산124-5
용도임야 · 토지
감정가5억 4,289만원
최저매각가격3억 8,002만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적11802㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일5억 4,289만원유찰
22026-05-12매각기일3억 8,002만원매각
32026-05-19매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-23대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 "두원공과대학교 파주캠퍼스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공장 및 임야 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등이 소재는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 부정형으로 임야로 이용중임. 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 왕복 2차로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역((2011.07.18)), 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 사방지(2012-11-30)<사방사업법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 제시목록 외의 물건 본건은 광평수의 임야로서 위성사

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 4,289만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,002만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11802㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
파주읍 임야 경매 2025타경64871 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-12 4억 366만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,289만원의 74.4%이고, 마지막 최저매각가격 3억 8,002만원보다 6.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경64871 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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