2026-09-01 낙찰가 2억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,600만원의 87%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 87% |
| 최저매각가 대비 | 108.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-09-01 |
| 소재지 | 서울특별시 강북구 미아동 325-1 경일리치빌3차 제3층 제301호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,080만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-01 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.42㎡ |
| 대지면적 | 38.23㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 매각기일 | 2억 7,600만원 | 변경 |
| 2 | 2026-07-28 | 매각기일 | 2억 7,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-01 | 매각기일 | 2억 2,080만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 '도봉세무서' 서측 인근에 위치한 다세대주택으로, 주위환경은 단독주택, 빌라 등이 위치하고 있는 ‘주택지대’로 인근 및 근거리에 송천초, 송중초, 화계초, 영훈초, 영훈국제중, 성암국제무역고 등 교육시설이 위치하며 ‘도봉로’ 주변으로 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 의료시설 등이 위치하고 있음. 교통상황 본건 북동측 근거리에 지하철4호선 ‘미아역’이, 남동측 근거리에 지하철4호선 ‘미아사거리역’이, 인근 ‘도봉로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 내 제3층 제301호로, 외벽 : 석재붙임마감 등, 내벽 : 타일마감 등, 창호 : PVC샷시 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 엘리베이터시설, 주차장시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 두 필지(미아동 325-1, 325-52) 일단의 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중에 있음. 인접 도로상태등 북서측,
리치고 경매 분석도에서 2025타경13194 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.