1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 다세대주택, 소규모아파트, 단독주택 등이 혼재되어 형성된 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "화곡역" 등이 소재 하고 있음.
건물의 구조 집합건축물대장상 2021.07.15자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 4층 404호로서, 외 벽 : 외장석재 등 마감 창 호 : 새시 창호
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대내 자체지반 조성된 부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대) 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약6미터 내외, 서측으로 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인요망)<가축
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,640만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 15.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,711만원입니다.
화곡동 다세대 경매 2025타경12240 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 1억 7,602만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,000만원의 67.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,640만원보다 5.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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