| 소재지 | 인천광역시 남동구 서판로54번길 15, 1동 4층403호 (만수동,만수에스클래스) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,270만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-18 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 64.3㎡ |
| 대지면적 | 19.03㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-18 | 매각기일 | 1억 1,270만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임. 교통상황 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상10층 건중 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2018.12.18.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 기준시점 현재 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생/급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 각 폭 약 8m 내외의 포장도로를 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의:
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