2026타경71194 [1] 물건 사진

가능동 연립 경매 — 경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 103동 2층203호 (2026타경71194 [1] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 의정부시 가능동 590-27 스타파크빌 103동 2층203호
용도연립 · 주거시설
감정가1억 6,600만원
최저매각가격1억 6,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-26
진행상태진행중
건물면적54.17㎡
대지면적38.21㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-26매각기일1억 6,600만원예정
22026-12-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "경민대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트구조, 평지붕 층수 : 지상 6층 건물 내 2층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 연립주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참고) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 옥내소화전, 승강기 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 완경사지로서, 연립주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측으로 왕복 4차선, 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(2025-03-10), 대로1류(폭 35m~40m)(2025-03-10)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2025-03-10)(접합), 가축사육제한구

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-04-27에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2023-04-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,660만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,013만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

가능동 연립 경매 2026타경71194 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,600만원의 10%인 약 1,660만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,013만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-26 (13일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경71194 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-27에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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