1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의로터리 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린
생활시설과 오피스텔 및 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2016.05.27인
철근콘크리트구조 평지붕 15층 건내 9층 905호로서
외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
이용상태 본건은 공부상 아파트로 이용하고 있음.
설비내역 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식
주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건이 위치한 토지는 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건이 소재하는 부지는 남동측으로 노폭 약40미터 내외, 북서측으로 노폭 약6미터 내외의
도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-07-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,940만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 998만원입니다.
숭의동 아파트 경매 2024타경555549 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-27 1억 1,222만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,200만원의 79%이고, 마지막 최저매각가격 9,940만원보다 12.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 729만원로 낙찰가와 493만원 차이입니다.
2024타경555549 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.