2025타경11508 [1] 물건 사진

물금읍 아파트 경매 — 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 11층1108호 (2025타경11508 [1] 울산지방법원)

경매 결과

2025-12-09 낙찰가 1억 1,400만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 300만원의 110.7%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가1억 1,400만원
감정가 대비110.7%
최저매각가 대비110.7%
응찰자 수1명
매각일2025-12-09

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물건 개요

소재지경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 11층1108호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 300만원
최저매각가격1억 300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적32.99㎡
대지면적32.99㎡
준공연도9년
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-09매각기일1억 300만원매각
22025-12-16매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-01-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 증산초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설, 주상나지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량 진출입 가능하며 남서측과 북서측 인근에 시내버스정류장과 남측 인근에 부산 지하철2호선 증산역이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상20층 건물 내 11층 1108호로서, 외벽 : 강화유리 및 알루미늄복합판넬 마감 내벽 : 실크벽지, 비비드타일, 액체방수보호몰탈 위 벽타일 바닥 : 데코타일, 폴리싱타일, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일 창호 : 철재플러쉬문, 목재플러쉬문, 알루미늄(프로로폰) (로이)복층강화유리창호. 이용상태 아파트(방, 거실겸주방, 욕실 등)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러개별난방설비, 시스템에어컨, 주방설비, 신 발장, 붙박이장, 화재탐지 및 경보설비, TV공시청설비, DATA설비, H/A설비, 스프링 쿨러, 승강기, 지하주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-08-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,032만원입니다.
물금읍 아파트 경매 2025타경11508 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-09 1억 1,400만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 300만원의 110.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 300만원보다 10.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경11508 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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