1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 대구광역시 북구 노원동3가 소재 '도시철도 공단역’북동측 인근에 위치 하고 있는 부동산(상업용- 유류판매소)으로서 부근은 시가지내의 공단지대로서 도로변의 간 헐적 상업지대와 후면 중,소규규모의 공장지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 원할하며, 시가지내에 위치하고 인근에 시내버스정 류장과 '도시철도 공단역'이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 양호함.
형태 및 이용상태 본건 기호(1)토지는 사다리형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 상업용으로 사용되는 '건부지외 유류저장탱크 등의 부지'로 이용중임.
인접 도로상태 본건 기호(1)토지는 북서측으로 2차선포장도로(폭 약16미터)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 도시지역 , 일반공업지역 , 준공업지역(2015-12-30) , 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사 업지구) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-357(집))(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-503(집)
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-09-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 4,137만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1억 9,334만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
노원동3가 기타건물 경매 2026타경100063 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 24억 1,370만원의 10%인 약 2억 4,137만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.