1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재""소명여자고등학교""북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호로서,
(사용승인일 : 2018.05.28)
외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등.
창호 : 하이섀시 창호 등임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방시설, 도시가스설비, 승강기(8인승)등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 삼각형의 토지로서 ""공동주택"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에, 북서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에,
동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 경기도 부천시 원미구 원미동 189-97번지
제1종일반주거지역
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 633만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,810만원입니다.
원미동 다세대 경매 2025타경34338 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 1억 6,201만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,000만원의 52.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 633만원보다 52.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,888만원로 낙찰가와 313만원 차이입니다.
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