1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충남 공주시 탄천면 장선리 소재 ""장선1리마을회관"" 서북측에 위치하고 있으며, 주위는 산지를 중심으로 농지 및 농가주택등이 위치하고 있음.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
형태 및 이용상태 세장형의 토지로 농경지로 이용중임.
인접 도로상태 남측으로 포장도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태 장선리 320-6:농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건 제시 외 건물로 비닐하우스가 존재함
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-07-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-07-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,084만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,084만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2098㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
탄천면 답 경매 2025타경47 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-10 6,250만원에 매각됐습니다. 감정가 6,084만원의 102.7%이고, 마지막 최저매각가격 6,084만원보다 2.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경47 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.