2025-11-17 낙찰가 4,550만원에 매각됐습니다. 감정가 6,500만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,550만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-17 |
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 574-1 신동아백합다세대 4층403호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 6,500만원 |
| 최저매각가격 | 4,550만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.08㎡ |
| 대지면적 | 24.95㎡ |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 매각기일 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-17 | 매각기일 | 4,550만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-17 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 ""전주한들초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다가구주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 4층 중 제4층 제403호로서, 외벽: 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임, 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호입니다. 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 세장형토지로서, 현황 다세대주택부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북측 및 북동측으로 노폭 약 6미터의 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)
말소기준권리는 2025-04-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-04-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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