2025타경50589 [1] 물건 사진

노화읍 답 경매 — 전라남도 완도군 노화읍 고막리 630-5 (2025타경50589 [1] 해남지원)

물건 개요

소재지전라남도 완도군 노화읍 고막리 630-5
용도답 · 토지
감정가1,294만원
최저매각가격1,294만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적572㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일1,294만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 '앞북고마을' 내에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 일련번호(1)은 부정형 평지로서, 창고부지 등으로 이용중임. 본건 일련번호(2)는 부정형 평지로서, 단독주택으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 4m내외의 콘크리트포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)임. 제시목록 외의 물건 후면 별지 '지적및건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 본건 토지 일련번호(1),(2) 지상에 제시외건물(ㄱ)~(ㄴ)이 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-08-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,294만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,294만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 572㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
2025타경50589 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-10에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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