1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재 "퇴계원고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조 2012년 12월 24일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상 16층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 외장 타일 및 모르타르위 페인트 마감 등, 창 호 : 하이세시 창호 등임.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 파우더룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 동측 하향 완경사지대의 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 아파트 단지내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 북측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 퇴계원리 369 : 도시지역
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,820만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,047만원입니다.
퇴계원읍 아파트 경매 2025타경72895 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-22 4억 8,650만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,600만원의 92.5%이고, 마지막 최저매각가격 3억 6,820만원보다 32.1% 높은 금액입니다.