2025타경50367 [1] 물건 사진

보길면 답 경매 — 전라남도 완도군 보길면 정자리 1-2 (2025타경50367 [1] 해남지원)

물건 개요

소재지전라남도 완도군 보길면 정자리 1-2
용도답 · 토지
감정가4,395만원
최저매각가격3,076만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
대지면적2271㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일4,395만원유찰
22026-09-21매각기일3,076만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호 1,2 : 전라남도 완도군 보길면 소재 ""보길초등학교"" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 양어장 등이 혼재하는 해안농경지대임. 기호 3,4,5,6 : 전라남도 완도군 보길면 정자리 소재 ""선창마을"" 남측 근거리에 위치 하며, 주위는 농경지, 주택 등이 혼재하는 해안농어촌지대임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 도서지역으로서 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 완경사지로 대체로 휴경지 상태임. 기호 2 : 부정형 평지로 답기타로 이용중임.(일부 창고부지로 이용중임.) 기호 3 : 부정형 완경사지로 휴경지 상태이며 남측 경계 부근에 분묘 수기 소재함. 기호 4 : 부정형 완경사지로 전 및 일부 도로로 이용중임.(수목 식재됨) 기호 5 : 부정형 평지 내지 완경사지로 전기타(야적장) 등으로 이용중임.(수목 식재됨) 기호 6 : 사다리형 완경사지로 단독주택 부지로 이용중이며, 일부 현황 도로임.(수목 식재됨)

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-08-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,395만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,076만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2271㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
2025타경50367 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-23에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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