산곡동

산곡6구역

호재등급 A급
(4점)
착공 및 분양
진행중
  • 개발단계
  • 사업요약
  • 고시공고

산곡6구역 재개발 사업은 현재 착공 및 분양 단계입니다. 직전 단계인 철거 신고는 2024.04.30에 마쳤습니다. 다음 단계는 준공 및 청산입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 착공 및 분양 통과 2029.07입니다.

부평구 아파트 시세

2,706세대
재개발 규모
GS건설, 현대건설, 코오롱글로벌
시공사

핵심 판단

무산 가능성
낮음
주요 인허가 이후 · 지연 위험은 별도
가격 변동 요인
분양가·시장 시세
사업 진행만으로 상승을 의미하지 않음
남은 사업 위험
공사비·공사 지연
현재 단계에서 확인할 핵심 항목
전국 평균 대비 속도
느림
서비스 사업 속도 평가

진행상황

9단계 진행 중

착공 및 분양

1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 12개월
리치고 AI 예상 통과월2029.07

사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정

  1. 1

    기본계획 수립

    완료 · 2009-04-13
  2. 2

    안전진단

    완료 추정 2008.04
  3. 3

    정비구역 지정

    완료 · 2009-04-13
  4. 4

    추진위원회 승인

    완료 · 2007-12-28
  5. 5

    조합설립 인가

    완료 · 2009-07-23
  6. 6

    사업시행 인가

    완료 · 2018-08-14
  7. 7

    관리처분 인가

    완료 · 2021-07-05
  8. 8

    철거 신고

    완료 · 2024-04-30
  9. 9

    착공 및 분양

    진행 중
    AI 예상 통과월 2029.07
  10. 10

    준공 및 청산

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2031.07

사업 요약

주변 아파트 참고 가격

사업지 자체의 매매가·입주권 가격이 아닌 주변 아파트 시세입니다.

최근 실거래가3억 5,850만원2025-04-29 계약
매물 최저가불러오는 중현재 등록된 매매 호가 기준

호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.

실거래·매물 상세 보기 ↗

공급 세대 구성

총 공급세대
2,706세대 · 100.0%

사업계획 총세대수 기준

구역면적
123,165㎡
일반분양
1,289세대
조합원 수
1,260명
토지등소유자
651명 (추정)
평균대지지분
189㎡ (57.2평)

고시·공고 · 13건

산곡6구역 재개발사업 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정결정(변경)과 지형도면 고시 ↗

2020-11-23 · 인천광역시 부평구 · 인천광역시 부평구 고시 제2020-151호

산곡6구역 재개발사업 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정결정(변경)과 지형도면 고시 ↗

2020-07-13 · 인천광역시 부평구 · 인천광역시 부평구 고시 제2020-98호

산곡6구역 재개발사업 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정결정(변경)과 지형도면 고시 ↗

2020-07-13 · 인천광역시 부평구 · 인천광역시 부평구 고시 제2020-98호

자료 기준 및 원문

재건축·재개발·리모델링 사업지 더 보기 →
추가 정보 확인일 · 2026-09-18 · 수집 당시 단계: 철거신고

주변아파트

아파트
연식
매매가
세대수
삼도
39년차
3.2억 / 15평
85세대
세창
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2.3억 / 27평
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