문래동2가

문래동2가A

호재등급 A급
(4점)
추진위원회 승인
진행중
  • 개발단계
  • 사업요약
  • 분담금
  • 고시공고

문래동2가A 재개발 사업은 현재 추진위원회 승인 단계입니다. 직전 단계인 정비구역 지정은 2021.07.29에 마쳤습니다. 다음 단계는 조합설립 인가입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 추진위원회 승인 통과 2027.09, 착공 및 분양 2036.01입니다.

미정
재개발 규모
미정
시공사

핵심 판단

무산 가능성
보통
사업 단계 기준
완공시 투자수익
높음
사업 단계 기준
투자위험도
보통
사업 단계 기준
전국 평균 대비 속도
알수없음
서비스 사업 속도 평가

진행상황

4단계 진행 중

추진위원회 승인

1개월째 진행 중평균 소요시간 10개월
리치고 AI 예상 통과월2027.09
서울 유사 사업 가격 변화+14.3%
단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준서울 재개발 · 6곳 · 2007~2020년 · 소수 사례 참고

사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정

  1. 1

    기본계획 수립

    완료 추정 2019.07
  2. 2

    안전진단

    완료 추정 2020.07
  3. 3

    정비구역 지정

    완료 · 2021-07-29
  4. 4

    추진위원회 승인

    진행 중
    AI 예상 통과월 2027.09
    서울 유사 사업 가격 변화+14.3%
    단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준서울 재개발 · 6곳 · 2007~2020년 · 소수 사례 참고
  5. 5

    조합설립 인가

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2028.10
    서울 유사 사업 가격 변화+22.3%
    단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준서울 재개발 · 6곳 · 2016~2020년 · 소수 사례 참고
  6. 6

    사업시행 인가

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2030.08
    전국 유사 사업 가격 변화+9.4%
    단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준전국 재개발 · 13곳 · 2009~2021년
  7. 7

    관리처분 인가

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2032.02
    전국 유사 사업 가격 변화+17.6%
    단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준전국 재개발 · 8곳 · 2020~2025년 · 소수 사례 참고
  8. 8

    철거 신고

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2033.03
  9. 9

    착공 및 분양

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2036.01
  10. 10

    준공 및 청산

    앞으로의 절차
    AI 예상 통과월 2038.01

사업 요약

평형별 분담금

공개된 분담금 산출근거를 연결했습니다. 개별 평형의 금액이 생략된 자료는 원문의 공개 범위까지 확인할 수 있습니다.

주변 아파트 참고 가격

사업지 자체의 매매가·입주권 가격이 아닌 주변 아파트 시세입니다.

최근 실거래가12억원2026-10-04 계약
매물 최저가11억 8,000만원2026-11-05 기준

매물 가격 범위 11억 8,000만원 ~ 12억원

호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.

실거래·매물 상세 보기 ↗

고시·공고 · 1건

문래동2가A 도시정비형 재개발구역 4지구 정비계획 변경 결정 및 지형도면 고시 ↗

2023-05-25 · 서울특별시 영등포구 도시국 주거사업과 · 서울특별시 고시 제2023-200호

자료 기준 및 원문

추가 정보 확인일 · 2026-09-21

주변아파트

아파트
연식
매매가
세대수
19년차
11.5억 / 32평
91세대
26년차
12.1억 / 30평
382세대
44년차
12억 / 24평
390세대
19년차
15.2억 / 44평
90세대
12년차
- / 24평
189세대

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