문래동2가 남성맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
남성맨션은 문래동2가에 위치한 390세대 아파트로, 1983.05 입주한 44년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 20평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 11억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 3.1억입니다.
인근 학군으로는 서울문래초등학교, 양화중학교, 신도림고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 184%의 단지입니다.
교육 시설로는 예아림미술교습소 (33m), 한백산업디자인학원 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 킷사고구마 (50m), 파운드리커피 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 남성아파트 (66m), 삼환아파트 (160m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
포레나 문래, 마지막 도장 하나
오를 이유 3
1사업시행인가 넘고 관리처분 진입
2009년 추진위에서 시작한 사업이 시공사 선정으로 큰 산을 넘음. 포레나 문래 488세대가 확정 궤도.
사업시행인가 2021.8시공 한화건설, 488세대
21·2호선 더블 역세권의 재개발 벨트
신도림역 366m. 문래동2가A·B 재개발이 75m 거리에서 같이 도는 통개발 한복판 입지.
신도림역 366m문래동2가A·B 재개발 75m
3재건축인데 거래가 도는 단지
390세대 소단지에서 24평이 2025년 23건 손바뀜. 막차 수요가 최고 11.9억 시세를 받침.
24평 최고 11.9억24평 2025년 23건
서울 중급지 신축을 원하는 서민들의 몇 안 남은 막차 아파트
남은 숙제 3
1관리처분인가, 남은 마지막 도장
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 6/10단계 사업시행 인가 · 2021.8 통과
다음 도장 · 관리처분 인가
완성되면 488세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
남성맨션 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울문래초서울 상위 43%13분 / 0.6km
B양화중서울 상위 55%0.9km
A신도림고서울 상위 41%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
16개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축남성아파트0m
- A재개발문래동2가A74m
- A재개발문래동2가B76m
- A재개발문래동4가 도시환경정비구역86m
- A재개발문래동1가A194m
더보기
환경거주점수
보통
66점
교통
77점
좋음
생활
65점
보통
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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