목포용해3단지 재개발 사업은 현재 관리처분 인가 단계입니다. 직전 단계인 사업시행 인가는 2022.01.10에 마쳤습니다. 다음 단계는 철거 신고입니다. 리치고 AI 예상 시기(확정 일정 아님)는 관리처분 인가 통과 2028.03, 착공 및 분양 2032.02입니다.
938세대
재개발 규모
미정
시공사
핵심 판단
- 무산 가능성
- 낮음 사업시행 인가 이후 단계
- 가격 변동 요인
- 분양가·시장 시세 사업 진행만으로 상승을 의미하지 않음
- 남은 사업 위험
- 분담금·이주 현재 단계에서 확인할 핵심 항목
- 전국 평균 대비 속도
- 알수없음 서비스 사업 속도 평가
진행상황
7단계 진행 중
관리처분 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 9개월
리치고 AI 예상 통과월2028.03
전국 유사 사업 가격 변화+17.6%
단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준전국 재개발 · 8곳 · 2020~2025년 · 소수 사례 참고사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료 추정 2018.01 - 2
안전진단
완료 추정 2019.01 - 3
정비구역 지정
완료 · 2020-01-15 - 4
추진위원회 승인
완료 추정 2016.08 - 5
조합설립 인가
완료 · 2017-09-10 - 6
사업시행 인가
완료 · 2022-01-10 - 7
관리처분 인가
진행 중AI 예상 통과월 2028.03전국 유사 사업 가격 변화+17.6%단계 전후 6개월 실거래 중앙값 · 시장 변동 포함구역 내 주택의 대지면적당 가격 기준전국 재개발 · 8곳 · 2020~2025년 · 소수 사례 참고 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2029.05 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2032.02 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2034.02
사업 요약
현재 매매 가격
용해3단지
최근 실거래가7,000만원2025-03-14 계약
매물 최저가불러오는 중현재 등록된 매매 호가 기준
호가는 매도 희망 가격이며 실거래가와 다릅니다.
실거래·매물 상세 보기 ↗공급 세대 구성
- 총 공급세대
- 938세대 · 100.0%
사업계획 총세대수 기준
- 조합원 수
- 192명
고시·공고 · 0건
확인된 공고가 없습니다.
자료 기준 및 원문
용해3단지 · 관련 기록
용해3단지 변천사
1985년 사용승인된 기존 단지다. 2022년 주민 글의 사업시행인가 언급과 별개로 목포시의 2026년 답변에서도 사업시행계획인가 조건 이행·공사 영향 관리가 언급된다. 완료·입주 시점이나 정확한 현재 공정은 이 사실만으로 확정하지 않는다.
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