655세대
재건축 규모
코오롱글로벌
시공사
핵심 판단
- 전국 평균 대비 속도
- 보통
진행상황
7단계 진행 중
관리처분 인가
1개월째 진행 중평균 소요시간 1년 3개월
리치고 AI 예상 통과월2028.01
사업 진행 이력 · 단계별 예상 일정
- 1
기본계획 수립
완료완료 추정 2007.09 - 2
안전진단
완료완료 추정 2008.08 - 3
정비구역 지정
완료2009-08-31 - 4
추진위원회 승인
완료2007-02-12 - 5
조합설립 인가
완료2019-03-18 - 6
사업시행 인가
완료2023-04-20 - 7
관리처분 인가
진행 중AI 예상 통과월 2028.01 - 8
철거 신고
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2029.03 - 9
착공 및 분양
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2031.12 - 10
준공 및 청산
앞으로의 절차AI 예상 통과월 2033.12
금성 · 관련 기록
금성 변천사
금성 아파트는 1981년 준공 이후, 대구 북구 칠성24지구 재건축정비사업의 일환으로 새로운 미래를 꿈꿔왔다. 2000년대 초반부터 시작된 재건축 논의는 긴 시간 동안 수많은 난관에 부딪히며 주민들의 인내심을 시험했다.
추진 경과
재건축 사업시행인가는 마무리되었지만, 시공사 선정은 여전히 진행 중인 단계다.
현재 계획
금성 아파트가 포함된 칠성24지구 재건축정비사업은 새로운 주거단지로의 변모를 목표로 한다. 현재 서한이 시공사로 언급되기도 하지만, 2025년 1월 시공사 선정을 위한 두 번째 입찰 공고가 진행되는 등 최종 시공사 확정 과정은 여전히 진행 중이다. 사업시행인가를 통해 재건축의 큰 틀은 마련되었으며, 향후 구체적인 설계안과 일정이 확정될 예정이다.
현재 핵심 쟁점
쟁점 ① [현재 진행] — 시공사 선정 난항. 2019년 시공사 선정 과정에서 금품 로비 의혹이 불거져 사업 추진에 제동이 걸린 바 있다. 이후 2025년 1월에야 두 번째 입찰 공고가 진행되는 등 시공사 선정에 어려움을 겪고 있으며, 이는 사업 지연의 주요 원인으로 작용하고 있다.
쟁점 ② [현재 진행] — 장기화된 사업 진행. 2007년 추진위원회 승인 이후 2023년 사업시행인가까지 16년이 걸렸으며, 시공사 선정도 수차례 난항을 겪고 있다. 주민들은 재건축 진행이 다른 곳보다 늦어지는 것에 대한 우려와 함께, 언제쯤 삽을 뜰 수 있을지에 대한 궁금증을 표하고 있다.
"재개발 진행어디까지되고있나요? 언제쯤 삽뜰런지"
입주민 한줄평
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