송파미성

미성맨션은 1985년 준공 이후 노후화가 진행되면서 재건축 사업이 활발하게 추진되어 왔다. 송파구 내에서도 손꼽히는 재건축 기대 단지로, 그 여정은 드라마틱하게 펼쳐지고 있다.

재건축 사업은 조합설립인가를 거쳐 현재 통합심의 절차가 진행 중이며, 시공사 선정 및 이후 인가 절차를 앞두고 있다.

송파미성아파트 재건축정비사업은 서울시 송파구 송파동 161번지 일원(구역면적 28,959.7㎡)에 추진된다. 재건축을 통해 6개 동, 총 763가구가 신축될 계획이며, 최고 32층 이하로 지어진다. 용적률은 294.95%, 건폐율은 50% 이하로 적용될 예정이다. 시공사는 아직 선정되지 않았으며, 2026년 연말 선정을 목표로 하고 있다.

새로운 단지는 전 평형 남향 배치와 판상형 구조를 기본으로, 필로티 구조를 통한 열린 공간 조성, 지상 공원화, 에너지 효율 증대, 층간·벽간 소음 저감, 재택근무가 가능한 공간 확보 등을 목표로 설계된다.

미성맨션의 재건축 사업은 여러 난관에 부딪히며 순조로운 진행을 위해 조합의 노력이 절실하다.