한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 31평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7천입니다.

한신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 포항초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.

우현동 한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한신

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

31평

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매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

한신 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
포항초
경북 상위 29%
19분 / 1.0km
S
포항영신중
경북 상위 12%
1.2km
S
대동고
경북 상위 19%
서울대 수시 합격 1
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 6개교 합계

의대

5명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
포항여자중학교	A 상위 34%	0.5km
포항여자고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 73%	0.6km
대흥중학교	A 상위 32%	0.7km
세화고등학교	B 상위 74%	0.7km
포항중학교	B 상위 68%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

용흥4구역
543m

환경

거주점수

유의

52점

교통

43점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한신 한눈에 보기

한신은 우현동에 위치한 150세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

한신 31평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.08.28 계약, 14층)입니다.

한신 31평(전용 84.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 9.8천~1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한신 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,472만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 포항우현아치로점 (107m), 탑마트 포항우현점 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 대동유치원 (127m), 펠리아음악미술학원 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 우현우방아파트 (164m), 동아화성아파트 (170m)이 있습니다.

한신 단지 정보

세대수: 150세대
입주: 1990.12 (37년차)
층수: 15~15층
용적률: 530%
건폐율: 41%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한신공영
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	1억 409만	7,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.28	—	14층	1억 1,000만
2026.08.08	—	8층	1억 1,000만
2026.07.22	—	13층	8,000만
2026.05.09	—	13층	9,000만
2026.03.30	—	12층	8,700만직거래
2025.11.11	—	9층	1억 1,000만직거래
2025.07.08	—	3층	9,500만직거래
2024.08.07	—	11층	1억 1,000만
2024.07.08	—	4층	1억 1,500만
2024.04.12	—	8층	1억 2,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 150세대	남동향	—
101동	15층 · 150세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
포항초등학교	951m	경북 상위 29%
포항여자중학교	527m	경북 상위 34%
대흥중학교	675m	경북 상위 32%
포항여자고등학교	617m	경북 상위 73% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
세화고등학교	680m	경북 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한신 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한신 31평 매매 최근 실거래가는 1억 1,000만(2026.08.28 계약, 14층)입니다.
한신 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 한신 31평(전용 84.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 9.8천~1억, 중층(6~10층) 1억~1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한신 31평 보유세는 얼마인가요?: 한신 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,472만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 31평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7천입니다.
한신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한신은 우현동에 위치한 150세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
한신 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 포항초등학교, 대동중학교, 대동고등학교가 있습니다.
한신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 포항우현아치로점 (107m), 탑마트 포항우현점 (111m)이 있습니다. 교육 시설로는 대동유치원 (127m), 펠리아음악미술학원 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 우현우방아파트 (164m), 동아화성아파트 (170m)이 있습니다.

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