돈암동 돈암삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
돈암삼성은 돈암동에 위치한 1,278세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 6.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 6.8억입니다.
인근 학군으로는 서울개운초등학교, 고명중학교, 계성고등학교가 있습니다.
최고 26층, 용적률 223%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 꼬마숲햇살 어린이집 (41m), 희망찬유치원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김선영소아과의원 (113m), 임인학치과의원 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 미아리고개.미아리예술극장 (150m), 미아리고개.미아리예술극장 (198m)이 있습니다.
- 돈암삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 4.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 9.7억, 전세는 6.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 6.8억입니다.
- 돈암삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 돈암삼성은 돈암동에 위치한 1,278세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
- 돈암삼성 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울개운초등학교, 고명중학교, 계성고등학교가 있습니다.
- 돈암삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 꼬마숲햇살 어린이집 (41m), 희망찬유치원 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 김선영소아과의원 (113m), 임인학치과의원 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 미아리고개.미아리예술극장 (150m), 미아리고개.미아리예술극장 (198m)이 있습니다.
지역 시세 보기
돈암동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
223%가 남겨둔 다음 카드
오를 이유 3
1길음역 449m 초역세권
4호선 길음역 도보 7분에 개운산 숲세권을 겸함. 성북구 대단지 중 역 접근성 우위.
길음역 449m개운산 숲세권
2용적률 223%가 품은 사업성
1999년 준공 1,278세대에 용적률 223%. 건설사들이 제2의 금호동벽산으로 부른 사업성이 그대로 남음.
용적률 223%1999년 1,278세대
3세 평형 모두 도는 손바뀜
24평 8.8억, 31평 10.25억, 41평 11.5억까지 찍힘. 소형부터 대형까지 거래가 고르게 붙음.
31평 최고 10.25억31평 2025년 24건
돈암6구역 재개발 건축심의가 통과되었네요 돈암삼성 바로앞이라 좋은 소식입니다
남은 숙제 3
1리모델링은 아직 도장 전
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
돈암6구역 사업시행인가
돈암6구역 착공
강북횡단선 예타 통과
미아동75번지 착공
지금 여기 · 돈암6구역 사업시행인가
다음 이벤트 · 돈암6구역 착공착공이 시작되면 141m 앞 노후 구역이 574세대 신축으로 바뀌는 그림이 시세에 먼저 반영.
길음역 벨트가 통째로 신축으로 도는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
돈암삼성 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액101,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울개운초서울 상위 4%9분 / 0.5km
S고명중서울 상위 7%0.4km
B계성고서울 상위 53%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
5개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발돈암6구역141m
- B재개발동선2구역305m
- A재개발종암동125-35일대348m
- S지하철길음역(강북횡단선)448m
- B재개발신길음구역599m
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환경거주점수
매우좋음
88점
교통
72점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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