돈암동 현대저층 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대저층
현대저층

현대저층

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    길음역(강북횡단선)
    250m
  • B
    재개발
    개운산마을
    264m
  • A
    재개발
    돈암6구역
    269m
  • A
    재개발
    종암동125-35일대
    319m
  • B
    재개발
    신길음구역
    422m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대저층 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울개운초
    서울 상위 4%
    5분 / 0.3km
  • S
    길음중
    서울 상위 5%
    1.6km
  • A
    경동고
    서울 상위 45%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울개운초등학교
S
상위 4%
 5분 / 0.3km
고명중학교
S
상위 7%
0.6km
개운중학교
S
상위 11%
0.7km
성신여자고등학교
C
상위 85%
0.8km
성신여자중학교
S
상위 25%
0.8km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
71점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT돈암동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
돈암동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
돈암동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
돈암동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
돈암동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

현대저층 한눈에 보기

현대저층은 돈암동에 위치한 203세대 아파트로, 1981.04 입주한 46년차 단지입니다.

현대저층 17평(전용 51.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.6억, 중층(2~2층) 9억, 고층(3~3층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대저층 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,933만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 성북미래탐구중등제2학원 (123m), 성북미래탐구중등학원 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성바른내과의원 (123m), 스타벅스 길음역점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 길음역2번출구.돈암삼성아파트 (125m), 길음역출구 (171m)이 있습니다.

현대저층 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대저층 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,533만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 8,855만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대저층 단지 정보

세대수
203세대
입주
1981.04 (46년차)
층수
3~3층
주차
130대 (세대당 0.64대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설
평형
17·22·26·29·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평3억 8,855만1억 9,963만
22평4억 9,071만2억 3,537만
26평5억 7,176만3억 428만
29평6억 2,241만3억 963만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
서울개운초등학교275m서울 상위 4%
고명중학교576m서울 상위 7%
개운중학교687m서울 상위 11%
성신여자고등학교754m서울 상위 85%
계성고등학교845m서울 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대저층 17평 적정 호가는 얼마인가요?
현대저층 17평(전용 51.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 8.6억, 중층(2~2층) 9억, 고층(3~3층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EQbfX?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대저층 17평 보유세는 얼마인가요?
현대저층 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,933만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대저층 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 현대저층 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,533만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 8,855만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대저층 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 17평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 1.9억입니다. 22평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 2.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3억입니다.
현대저층 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대저층은 돈암동에 위치한 203세대 아파트로, 1981.04 입주한 46년차 단지입니다.
현대저층 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울개운초등학교, 고명중학교, 서울대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
현대저층 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 성북미래탐구중등제2학원 (123m), 성북미래탐구중등학원 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성바른내과의원 (123m), 스타벅스 길음역점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 길음역2번출구.돈암삼성아파트 (125m), 길음역출구 (171m)이 있습니다.

성북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

돈암동 다른 아파트

주변 아파트 4곳 더 보기
지도 보기