Yeongnamcheonghak · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeongnamcheonghak

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeongnamcheonghak 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Songdo 小学校
    仁川の上位68%
    7分 / 0.4km
  • A
    Okryeon 中学校
    仁川の上位43%
    0.7km
  • S
    Songdo 高校
    仁川の上位18%
    ソウル大学 10
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Songdo 小学校
B
上位68%
 7分 / 0.4km
Hambak 中学校
C
上位90%
0.4km
Okryeon 中学校
A
上位43%
0.7km
Okryeon Girls’ 高校
C
上位85%
1.2km
Cheonghak 中学校
C
上位90%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Songdo Yeoksegwon Dosigaebal
    162m
  • S
    철도
    Songdo Yeok(KTX)
    638m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
66点
普通
生活
62点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITCheonghak-dong 直近成約・最高値
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Cheonghak-dong 売出物件が減少中
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Cheonghak-dong 取引が活発な物件
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Cheonghak-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Yeongnamcheonghak 概要

Yeongnamcheonghak · 仁川 延寿区 Cheonghak-dong · 45戸 · 竣工 1990.12。

Yeongnamcheonghak · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.27、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongnamcheonghak 20韓国坪（専有58.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.09億ウォン、2〜3階 1.12億ウォン–1.16億ウォン、4〜5階 1.12億ウォン–1.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongnamcheonghak 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,942万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：仁川 Songdo 小学校、Insong 中学校、Songdo 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongnamcheonghak · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 135,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.27、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongnamcheonghak · 仁川 延寿区 Cheonghak-dong · 45戸 · 竣工 1990.12。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Songdo 小学校、Insong 中学校、Songdo 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongnamcheonghak 20韓国坪（専有58.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.09億ウォン、2〜3階 1.12億ウォン–1.16億ウォン、4〜5階 1.12億ウォン–1.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongnamcheonghak 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,942万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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