Sinseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinseong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinseong 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Songdo 小学校
    仁川の上位68%
    18分 / 0.9km
  • A
    Cheongnyang 中学校
    仁川の上位27%
    2.0km
  • A
    Yeonsu Girls’ 高校
    仁川の上位39%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hambak 中学校
C
上位90%
0.7km
仁川 Songdo 小学校
B
上位68%
 18分 / 0.9km
Cheonghak 中学校
C
上位90%
1.0km
Okryeon 中学校
A
上位43%
1.3km
Okryeon Girls’ 高校
C
上位85%
1.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Songdo Yeoksegwon Dosigaebal
    692m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
42点
非常に注目
生活
63点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Cheonghak-dong 値上がり物件
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Cheonghak-dong 売出物件が減少中
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Cheonghak-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Cheonghak-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
仁川 大規模マンション
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Sinseong 概要

Sinseong · 仁川 延寿区 Cheonghak-dong · 40戸 · 竣工 1985.06。

Sinseong · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.25、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinseong 20韓国坪（専有55.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.6億ウォン、2〜3階 1.65億ウォン–1.7億ウォン、4〜5階 1.65億ウォン–1.7億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinseong 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：仁川 Songdo 小学校、Okryeon 中学校、Yeonsu Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinseong · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.25、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinseong · 仁川 延寿区 Cheonghak-dong · 40戸 · 竣工 1985.06。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Songdo 小学校、Okryeon 中学校、Yeonsu Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinseong 20韓国坪（専有55.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.6億ウォン、2〜3階 1.65億ウォン–1.7億ウォン、4〜5階 1.65億ウォン–1.7億ウォン です。急ぎの売出水準は1.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinseong 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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