Yeonsu Prugio 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

연수푸르지오4단지
Yeonsu Prugio 4

Yeonsu Prugio 4

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
142m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Yeonhwa 小学校
    仁川の上位30%
    15分 / 0.8km
  • S
    Yeonseong 中学校
    仁川の上位23%
    0.9km
  • S
    仁川 Daegeon 高校
    仁川の上位22%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeonhwa 中学校
B
上位52%
0.6km
Cheonghak 中学校
C
上位90%
0.6km
Yeonsu 高校
A
上位37%
0.6km
仁川 Yeonhwa 小学校
A
上位30%
 15分 / 0.8km
Cheongnyang 中学校
A
上位27%
0.8km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
71点
良い
生活
57点
注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Yeonsu Prugio 4 概要

Yeonsu Prugio 4 · 仁川 延寿区 Cheonghak-dong · 107戸 · 竣工 2011.06。

Yeonsu Prugio 4 · 43 韓国坪（約142.1 m²）：最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeonsu Prugio 4 43韓国坪（専有107.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜9階 4.35億ウォン–4.5億ウォン、10〜18階 4.45億ウォン–4.8億ウォン、19〜24階 4.65億ウォン–4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeonsu Prugio 4 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yeonhwa 小学校、Seonhak 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeonsu Prugio 4 · 43 韓国坪（約142.1 m²）：最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeonsu Prugio 4 · 仁川 延寿区 Cheonghak-dong · 107戸 · 竣工 2011.06。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.12億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 4.25億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 4.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Yeonhwa 小学校、Seonhak 中学校、Yeonsu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeonsu Prugio 4 43韓国坪（専有107.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜9階 4.35億ウォン–4.5億ウォン、10〜18階 4.45億ウォン–4.8億ウォン、19〜24階 4.65億ウォン–4.85億ウォン です。急ぎの売出水準は3.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeonsu Prugio 4 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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