백석읍 은하수큰마을3단지동화옥시죤 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은하수큰마을3단지동화옥시죤 한눈에 보기

은하수큰마을3단지동화옥시죤은 백석읍에 위치한 223세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

은하수큰마을3단지동화옥시죤 35평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.07 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억(중층)입니다.

은하수큰마을3단지동화옥시죤 35평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은하수큰마을3단지동화옥시죤 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,578만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이플러스보습학원 (88m), 한우리독서토론논술양주백석교습소 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 먹거리카페 (104m), 루트커피 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 동화3차아파트 (114m), 동화세아아파트 (140m)이 있습니다.

은하수큰마을3단지동화옥시죤 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 은하수큰마을3단지동화옥시죤 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,654만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 9,644만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

은하수큰마을3단지동화옥시죤 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

은하수큰마을3단지동화옥시죤 35평 매매 최근 실거래가는 1억 9,000만(2026.09.07 계약, 3층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억(중층)입니다.

은하수큰마을3단지동화옥시죤 35평 적정 호가는 얼마인가요?

은하수큰마을3단지동화옥시죤 35평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yWEgc?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은하수큰마을3단지동화옥시죤 35평 보유세는 얼마인가요?

은하수큰마을3단지동화옥시죤 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,578만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

은하수큰마을3단지동화옥시죤 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 은하수큰마을3단지동화옥시죤 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 9,654만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 9,644만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

은하수큰마을3단지동화옥시죤 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

은하수큰마을3단지동화옥시죤에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.6개월이 걸립니다(양주시 평균 22.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

은하수큰마을3단지동화옥시죤은 백석읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

은하수큰마을3단지동화옥시죤은 백석읍 아파트 16곳 중 평당 시세 5위(평당 561만원)입니다. 백석읍에서 가장 비싼 아파트는 동화옥시죤6차(평당 679만원)입니다.

은하수큰마을3단지동화옥시죤 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

은하수큰마을3단지동화옥시죤 35평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 8,178만원에서 2026년 10월 1억 9,644만원으로 10년간 +8.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 2억 7,179만원이며 지금은 최고점 대비 -27.7%입니다. 최근 1년 -6.1%, 3년 -14.9%, 5년 -26.1%, 전세가율 78.6%.

은하수큰마을3단지동화옥시죤 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다.

은하수큰마을3단지동화옥시죤 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

은하수큰마을3단지동화옥시죤은 백석읍에 위치한 223세대 아파트로, 2003.04 입주한 24년차 단지입니다.

은하수큰마을3단지동화옥시죤 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 은봉초등학교, 양주백석중학교, 양주백석고등학교가 있습니다.

은하수큰마을3단지동화옥시죤 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이플러스보습학원 (88m), 한우리독서토론논술양주백석교습소 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 먹거리카페 (104m), 루트커피 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 동화3차아파트 (114m), 동화세아아파트 (140m)이 있습니다.

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