백석읍 동화옥시죤6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동화옥시죤6차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 34평(전용 25평)
    2억 6000만원~
    입찰일 14일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동화옥시죤6차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    은봉초
    경기 상위 56%
    1분 / 0.1km
  • B
    양주백석중
    경기 상위 52%
    1.1km
  • A
    양주백석고
    경기 상위 50%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
은봉초등학교
B
상위 56%
 1분 / 0.1km
양주백석중학교
B
상위 52%
1.1km
양주백석고등학교
A
상위 50%
1.1km
환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동화옥시죤6차 한눈에 보기

동화옥시죤6차는 백석읍에 위치한 205세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.

동화옥시죤6차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,400만(2026.07.31 계약, 11층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.

동화옥시죤6차 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.5억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동화옥시죤6차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,459만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은봉초등학교병설유치원 (69m), 은봉초등학교 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 동화5.6차아파트 (92m), 은봉초등학교 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 양주백석점 (171m), 바나다커피 양주백석점 (176m)이 있습니다.

동화옥시죤6차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동화옥시죤6차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,287만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,258만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동화옥시죤6차 단지 정보

세대수
205세대
입주
2010.02 (17년차)
층수
8~15층
용적률
197%
건폐율
19%
주차
209대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동화종합건설(주)
평형
34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 3,258만1억 6,003만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일동층거래가
2026.07.31—11층2억 5,400만
2026.05.29602동5층2억 5,700만
2025.03.19603동13층2억 5,000만
2025.03.18601동5층2억 4,500만
2025.02.03603동4층2억 5,500만
2024.10.05603동14층2억 3,000만
2024.09.02603동11층2억 6,000만
2024.06.04603동10층2억 7,900만
2024.05.15603동5층2억 6,500만
2024.03.31602동12층2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 11건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,500만 · 최고 2억 5,500만
  • 단지 전체 매물 11건 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
601동15층 · 72세대남향25.03.18 34평 5층 2억 4,500만
602동15층 · 73세대남향26.05.29 34평 5층 2억 5,700만
603동14층 · 60세대—25.03.19 34평 13층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
은봉초등학교71m경기 상위 56%
양주백석중학교1.1km경기 상위 52%
양주백석고등학교1.1km경기 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동화옥시죤6차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동화옥시죤6차 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,400만(2026.07.31 계약, 11층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.
동화옥시죤6차 34평 적정 호가는 얼마인가요?
동화옥시죤6차 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.5억, 중층(6~10층) 2.4억~2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2RzTOE?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동화옥시죤6차 34평 보유세는 얼마인가요?
동화옥시죤6차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,459만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동화옥시죤6차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동화옥시죤6차 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,287만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,258만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동화옥시죤6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다.
동화옥시죤6차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동화옥시죤6차는 백석읍에 위치한 205세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.
동화옥시죤6차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 은봉초등학교, 양주백석중학교, 양주백석고등학교가 있습니다.
동화옥시죤6차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 은봉초등학교병설유치원 (69m), 은봉초등학교 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 동화5.6차아파트 (92m), 은봉초등학교 (166m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피에반하다 양주백석점 (171m), 바나다커피 양주백석점 (176m)이 있습니다.
동화옥시죤6차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 6000만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

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