백석읍 백석세아1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백석세아1차
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정보
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올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
백석세아1차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    양주백석초
    경기 상위 69%
    8분 / 0.4km
  • B
    양주백석중
    경기 상위 52%
    0.9km
  • A
    양주백석고
    경기 상위 50%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
양주백석초등학교
B
상위 69%
 8분 / 0.4km
양주백석고등학교
A
상위 50%
0.7km
양주백석중학교
B
상위 52%
0.9km
환경
거주점수
매우유의
45점
교통
42점
매우유의
생활
42점
매우유의
교육
50점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

백석세아1차 한눈에 보기

백석세아1차는 백석읍에 위치한 282세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

백석세아1차 24평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.10.01 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(6층)입니다.

백석세아1차 24평(전용 58.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8.3천~9.9천, 중층(4~6층) 9천~1억, 고층(7~9층) 8.9천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 세아작은도서관 (66m), 양주백석초등학교 (379m)이 있습니다. 교통 시설로는 세아1차아파트 (95m), 세아1차아파트 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백석파출소 (110m), 양주소방서 (188m)이 있습니다.

백석세아1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 백석세아1차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,689만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,667만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

백석세아1차 단지 정보

세대수
282세대
입주
1993.09 (34년차)
층수
8~17층
용적률
299%
건폐율
27%
주차
162대 (세대당 0.57대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)세아건설
평형
24·33·34·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평8,667만7,371만
33평1억 1,136만9,066만
34평1억 1,341만8,832만
35평1억 1,215만8,854만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일동층거래가
2026.10.01101동1층7,300만직거래
2025.11.07101동1층7,300만
2025.03.19101동7층8,500만
2024.04.08101동2층8,500만
2023.11.22101동10층8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 1건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 2,500만
  • 단지 전체 매물 9건 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남서향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 230세대남서향26.10.01 24평 1층 7,300만
102동9층 · 52세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
양주백석초등학교379m경기 상위 69%
양주백석중학교881m경기 상위 52%
양주백석고등학교696m경기 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

백석세아1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
백석세아1차 24평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.10.01 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(6층)입니다.
백석세아1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
백석세아1차 24평(전용 58.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 8.3천~9.9천, 중층(4~6층) 9천~1억, 고층(7~9층) 8.9천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9FEUbH?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
백석세아1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 백석세아1차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,689만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,667만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
백석세아1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.3천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9천입니다. 34평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.8천입니다. 35평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.8천입니다.
백석세아1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
백석세아1차는 백석읍에 위치한 282세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.
백석세아1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양주백석초등학교, 양주백석중학교, 양주백석고등학교가 있습니다.
백석세아1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 세아작은도서관 (66m), 양주백석초등학교 (379m)이 있습니다. 교통 시설로는 세아1차아파트 (95m), 세아1차아파트 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백석파출소 (110m), 양주소방서 (188m)이 있습니다.

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