범물동 범물청림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범물청림
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
범물청림 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • A
    범물중
    대구 상위 39%
    0.6km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
범물중학교
A
상위 39%
0.6km
범일중학교
B
상위 61%
0.8km
지산중학교
B
상위 60%
2.0km
환경
거주점수
유의
57점
교통
67점
보통
생활
50점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

범물청림 한눈에 보기

범물청림은 범물동에 위치한 350세대 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.

범물청림 15평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.10.17 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(1층)입니다.

범물청림 15평(전용 33.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 7.4천~7.9천, 중층(7~12층) 8천~8.2천, 고층(13~18층) 8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

범물청림 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,536만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 손앤피아노교습소 (26m), 아이리더수학교습소 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 대구범물점 (126m), 스트림도미넌트홀 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 범물우방미진하이츠앞 (173m), 범물두성타운건너 (267m)이 있습니다.

범물청림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 범물청림 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,543만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,522만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

범물청림 단지 정보

세대수
350세대
입주
1999.07 (28년차)
층수
16~20층
용적률
238%
건폐율
19%
주차
399대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 현대주택
평형
15·24·32·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평8,522만6,913만
24평1억 7,610만1억 4,523만
32평2억 3,011만1억 7,791만
49평4억 609만2억 6,636만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.9%

계약일동층거래가
2026.10.17—6층7,500만
2026.05.26101동5층7,500만
2024.10.29101동15층8,500만직거래
2023.11.07101동2층1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 5건 · 최저 7,000만 · 중간 7,900만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 162세대남향26.05.26 15평 5층 7,500만
102동20층 · 80세대동향26.05.09 24평 18층 1억 7,500만
103동로열19층 · 76세대남향23.12.03 49평 7층 4억 7,300만
105동16층 · 32세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
범물중학교598m대구 상위 39%
범일중학교764m대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

범물청림 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
범물청림 15평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.10.17 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(1층)입니다.
범물청림 15평 적정 호가는 얼마인가요?
범물청림 15평(전용 33.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 7.4천~7.9천, 중층(7~12층) 8천~8.2천, 고층(13~18층) 8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yOMzd?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
범물청림 15평 보유세는 얼마인가요?
범물청림 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,536만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
범물청림 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 범물청림 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,543만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,522만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
범물청림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
범물청림에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
범물청림 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 15평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 6.9천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.6억입니다.
범물청림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
범물청림은 범물동에 위치한 350세대 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.
범물청림 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 범일중학교가 있습니다.
범물청림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 손앤피아노교습소 (26m), 아이리더수학교습소 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 대구범물점 (126m), 스트림도미넌트홀 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 범물우방미진하이츠앞 (173m), 범물두성타운건너 (267m)이 있습니다.

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