엘리프하이디움2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 22평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.5억입니다.

엘리프하이디움2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 검단초등학교, 성남중학교, 성남고등학교가 있습니다.

하대원동 엘리프하이디움2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

엘리프하이디움2단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

엘리프하이디움2단지 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
검단초
경기 상위 79%
2분 / 0.1km
B
풍생중
경기 상위 59%
1.1km
A
성일고
경기 상위 25%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
검단초등학교	C 상위 79%	2분 / 0.1km
성남중학교	C 상위 85%	0.4km
영성중학교	C 상위 85%	0.4km
동광중학교	C 상위 85%	0.5km
동광고등학교	C 상위 86%	0.6km

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

하대원동 111-7
274m
B
공사

성남시 성남동 2486 오피스텔
682m
B
공사

성남동 2314번지 오피스텔 신축공사
712m
B
공사

성남동 2195
767m
A
재개발

수진1구역
872m

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

64점

보통

생활

88점

매우좋음

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

엘리프하이디움2단지 한눈에 보기

엘리프하이디움2단지는 하대원동에 위치한 145세대 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.

엘리프하이디움2단지 18평 매매 최근 실거래가는 5억 8,700만(2026.09.20 계약, 2층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(고층)입니다.

엘리프하이디움2단지 18평(전용 42.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~4층) 5.9억~6.1억, 중층(5~8층) 6.1억~6.2억, 고층(9~13층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 숲속음악교습소 (80m), 라하잉글리쉬학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 하대원시장 (176m), 현대아파트.중원도서관 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피앤티 (177m), 오누이 중원도서관점 (228m)이 있습니다.

엘리프하이디움2단지 단지 정보

세대수: 145세대
입주: 2025.04 (2년차)
층수: 12~15층
용적률: 249%
건폐율: 27%
주차: 149대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 계룡건설산업(주)
평형: 17·18·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	7억 2,134만	4억 5,241만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	—	2층	5억 8,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 2건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 3,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (성남시 중원구 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

동	층·세대	향	최근 거래
201동	13층 · 72세대	—	26.05.01 22평 3층 6억 9,500만
202동	15층 · 73세대	—	26.05.15 17평 10층 5억 1,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
검단초등학교	100m	경기 상위 79%
성남중학교	351m	경기 상위 85%
영성중학교	430m	경기 상위 85%
동광고등학교	596m	경기 상위 86%
성남고등학교	644m	경기 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

엘리프하이디움2단지 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 엘리프하이디움2단지 18평 매매 최근 실거래가는 5억 8,700만(2026.09.20 계약, 2층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(고층)입니다.
엘리프하이디움2단지 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 엘리프하이디움2단지 18평(전용 42.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~4층) 5.9억~6.1억, 중층(5~8층) 6.1억~6.2억, 고층(9~13층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
엘리프하이디움2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 22평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.5억입니다.
엘리프하이디움2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 엘리프하이디움2단지는 하대원동에 위치한 145세대 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.
엘리프하이디움2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 검단초등학교, 성남중학교, 성남고등학교가 있습니다.
엘리프하이디움2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 숲속음악교습소 (80m), 라하잉글리쉬학원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 하대원시장 (176m), 현대아파트.중원도서관 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피앤티 (177m), 오누이 중원도서관점 (228m)이 있습니다.

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